寻2011年至2014年芭学园附近房子

明达悠悠

特别理解楼主心情，阿拉当年也是提前好久看房的，不过真的如爱妈所说，真正能让你下决心的就在决定搬家的前几个月。
我们当时就是一个原则“近”
最后选择了华龙苑北里，小区外环境和马路不太好，小区内房子旧一些，拥挤一些，不过我们租的那家装修的很好，原本就是小两口自己住的。在北面的四区和上坡之间，挣扎了一下，最后下决心还是一院子的孩子玩耍的声音，几乎每家都有娃，听着一个妈妈从楼上大喊孩子回家吃饭，与看的几个新小区人烟寥寥相比，我就有些倾心了。再加上决定前的有个早上，阳光明媚，我走进小区里面，很安静，很多鸟叫，取舍之间就定了。当然一年后，现在的好些新小区人气应该也旺了，到时候可能会更好选择。
长期关注是对的，因为对比选择更客观也能扩大自己能看到的房源。有几个注意事项供你参考：
1、尽可能挑选自住后出租房。从我们租房的过程中看，自己住的搬走后出租的房子，首先室内装修会好一些，自己用的都不会差到哪关键相对会更环保。我们的房东用的竹地板当时装的时候也是考虑将来孩子，这也让我特别放心。期间看到那些从旧货上搬个破床破桌就算精装修的，真的很是气氛，自己花了时间白看，这在新小区特别是很多搬迁户专门用来出租的小区非常常见。
2、多渠道选房。中介满天飞，可信任的不容易找，我们当时很排斥中介，自己在网上搜了很多个人出租信息，不过还是很大一部分是中介，碰上一两个租户本人是很幸运的，因为这样的租户本身也不喜欢中介，不乏特别看重爱惜自己房子，希望找个好租户的，如果真的是本人信息，建议一定要去看一下。至于中介，也不能一棒子打死，实诚的有但不多，我们遇到一个，说话非常实在在买卖双方之间能够比较客观地分析沟通，虽然后来我们有了别的选择没有跟他作成买卖，但是那个中介给我的印象特别好，以至于后来我自己出租房子的时候，他还给我提供了很多中肯的提醒和建议。这也是唯一一个我愿意推荐给别人的。如果你需要联系方式，我可以短信你，以免广告之嫌。
此外还有两个渠道，一个是网上，如赶集网，特别是你中意的小区社区论坛，也会有出租信息，我们就是在华龙苑的网上社区论坛里找到的消息，和房东直接联系，不能不说是缘分。还有一个是小区房东贴在门窗上的联系电话，我们当时绕着附近的小区找，能发现几个，而且一般是户主本人。
3、选房东比选房子有时候还重要。挑个好房东真的很重要，因为你也知道咱们一搬就是三年，难免要遇到麻烦，与房东之间的沟通是否便利、房东是否好说话、是否爱才如命都需要考虑。要是遇到一个看得开，更希望租户好好爱惜房子而不是时时盯着钱得主，双方合作良好，三年内租金上涨的可能不会太大，幅度也不会大。将心比心嘛！
在这里我很感谢老天在我们找房子的时候虽然白找好几家，但是也遇上了几个非常好的房东，现在想来，都感到幸运。
4、选房子的心态。没有一个房子是完全按照你的所有要求设计的，又近、又新、又有环境又有人气，又安静又交通便利。多少有一个取舍，至少如果想实现步行20分钟以内到巴园的话，你可能需要为了近舍弃许多因素。不过从目前来看，孩子和父亲早上能够从从容容的起床上学上班，还是值得的。

明达悠悠

19# 笑笑妈妈

瓦赛，笑笑妈妈已经租了，太好了~~~恭喜！